レファレンス事例詳細
- 事例作成日
- 2018/08/01
- 登録日時
- 2018/10/14 00:30
- 更新日時
- 2018/10/14 00:30
- 管理番号
- 6001033368
- 質問
-
解決
賃貸住宅を引越しする時のガイドラインについて知りたい。
国土交通省のガイドラインらしいです。
- 回答
-
当該ガイドラインとは、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」です。
国土交通省のホームページによると、
「民間賃貸住宅の・・・・・退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な基準をガイドラインとして平成10年3月に取りまとめたものであり、平成16年2月及び平成23年8月には、裁判事例及びQ&Aの追加などの改訂を行っています。」
とのことです。(2018/8/1現在)
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
平成23年8月「再改定版」については、こちらでご覧いただけます。
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」(再改訂版)のダウンロード(国土交通省)(2018/8/1現在)
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000021.html
資料をご紹介します。
【図書】
・『賃貸住宅の原状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン』(不動産適正取引推進機構/編著 大成出版社 2011.8)
・『Q&Aわかりやすい“賃貸住宅の原状回復ガイドライン”再改訂版の解説と判断例』(犬塚浩/著 大成出版社 2012.2)
・『借地借家契約における原状回復義務: 実務裁判例』(伊藤秀城/著 日本加除出版 2016.6
【雑誌論文】
・犬塚浩「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン・再改定について」『都市住宅学』2012(77)(都市住宅学会 2012)p. 11-14
これは、J-STAGEから読んでいただけます。(2018/8/1現在)
https://www.jstage.jst.go.jp/article/uhs/2012/77/2012_11/_article/-char/ja/
・平尾嘉晃「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)の解説 (特集 住宅を借りる : トラブル防止へ新たな動き)」『月刊国民生活』47(国民生活センター 2012.3)p.17-21
・谷山智光「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)の解説 (特集 賃貸借契約の新しい論点)」『自由と正義』63(7)(日本弁護士連合会 2012.7)p.47-51
・村川隆生「原状回復費用とガイドラインの考え方 (特集 賃貸住宅の消費者トラブル)」『国民生活. ウェブ版』43 (国民生活センター 2016.2) p.5-8
これは、独立行政法人国民生活センターのホームページから読んでいただけます。(2018/8/1現在)
http://www.kokusen.go.jp/wko/pdf/wko-201602_02.pdf
[事例作成日: 2018年8月1日]
- 回答プロセス
- 事前調査事項
- NDC
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- 民法.民事法 (324 8版)
- 参考資料
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- 賃貸住宅の原状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン 再改訂版 不動産適正取引推進機構∥編著 大成出版社 2011.8
- Q&Aわかりやすい“賃貸住宅の原状回復ガイドライン”再改訂版の解説と判断例 第2版 犬塚/浩∥著 大成出版社 2012.2
- 借地借家契約における原状回復義務 伊藤/秀城‖著 日本加除出版 2016.6
- 月刊国民生活 国民生活センター 国民生活センター 1971.4-2012.4 <45-48> 48号:2011年1月号-2012年4月号主な目次 48号で終刊 (17-21 (No.47))
- 自由と正義 日本弁護士連合会 日本弁護士連合会 63(7)<763> (47-51)
- http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html (国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について(2018//8/1現在))
- http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000021.html (国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」(再改訂版)(2018/8/1現在))
- https://www.jstage.jst.go.jp/article/uhs/2012/77/2012_11/_article/-char/ja/ (犬塚浩「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン・再改定について」『都市住宅学』2012(77)(都市住宅学会 2012)p. 11-14(2018/8/1現在))
- http://www.kokusen.go.jp/wko/pdf/wko-201602_02.pdf (村川隆生「原状回復費用とガイドラインの考え方 (特集 賃貸住宅の消費者トラブル)」『国民生活. ウェブ版』43 (国民生活センター 2016.2) p.5-8(2018/8/1現在))
- キーワード
- 照会先
- 寄与者
- 備考
- 調査種別
- 文献紹介
- 内容種別
- 法律
- 質問者区分
- 個人
- 登録番号
- 1000243829