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バルコニー、テラスに加えてベランダを含めた3つの事柄について、建築用語及び不動産用語の4つの辞典を調べた。

『不動産取引用語辞典』（住宅新報社，1994年）をもとに、他の辞典から読みとれた「ポイント」もふくめて要点を紹介。

【バルコニー】　
西洋建築で、二階以上の外壁から屋外に張り出して造った屋根の無い手すり付きの露台。
（ポイント）劇場のバルコニーも同様。２階以上の高所に張り出しているところと手すりがあること。

【ベランダ】　
家屋に沿って張り出した縁。日本家屋の縁側はベランダ。屋根や蔓棚等があるとされている。
（ポイント）開放的なポーチとも解され、手すりは特に必須ではないが、屋根を支える等間隔の柱を上げる場合もある。
ヒンドゥー語が起源でポルトガルのvarandaを元にする。

【テラス】
庭園や街路に張り出して、コンクリートやレンガ等敷きつめた場所。露台のこと。食堂、居間から直接出られて戸外で休息したりお茶を飲んだりするのに使う。テラは土を意味する。
(ポイント）地面より高くしつらえらた場所にあり、ベランダと異なり屋根は必須ではない。バルコニーとは異なり地面のある１階が通常。