レファレンス事例詳細
- 事例作成日
- 2014年11月12日
- 登録日時
- 2015/04/28 13:46
- 更新日時
- 2015/05/04 15:48
- 管理番号
- 2015.5-02
- 質問
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解決
賃貸経営を考えているが、管理会社とのやりとりなど参考になる本はあるか。
- 回答
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『マンション・アパート経営ハンドブック:あなたの土地を最適に管理』p.240~245
土地利用計画、建築計画、管理計画、税務計画と段階をおった構成になっている。管理計画の中では、管理の方式を「経営者が仲介、管理を自ら行う方式」、「仲介のみ管理会社に委託する方法」、「仲介と管理を管理専門の業者等に委託する方法」と分けて解説するほか、「オーナー自ら不動産管理会社を設立する場合」についても書かれている。
『賃貸経営マイスター = Meister of Property Management:アパート・マンションの経営管理と投資手法』p.354~365
アパート・マンションの経営管理について、実務から戦略まで幅広く解説した資料。「市場賃料の下落」、「空室の発生と物件賃料の下落」、「修繕・建物維持のコスト高」といった賃貸経営のリスクについてもアドバイスしている。
『大家さんのための賃貸トラブル解決法:みんなの「お悩み」相談』p.141~155
借家人とのトラブルだけでなく、管理を委託した不動産業者とのトラブルについても、事例ごとに解決法を解説している。「信頼できる業者の見分け方」も掲載。
- 回答プロセス
- 事前調査事項
- NDC
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- 商業経営.商店 (673)
- 民法.民事法 (324)
- 参考資料
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苅田吉富 著 , 苅田, 吉富. マンション・アパート経営ハンドブック : あなたの土地を最適に管理. 経営情報出版社, 2004.
http://iss.ndl.go.jp/books/R100000002-I000007578246-00 , ISBN 4874282164 -
藤澤雅義 著 , 藤澤, 雅義, 1961-. 賃貸経営マイスター = Meister of Property Management : アパート・マンションの経営管理と投資手法. 住宅新報社, 2012.
http://iss.ndl.go.jp/books/R100000002-I023430819-00 , ISBN 9784789234306 -
飯野たから 著 , 横山正夫 監修 , 飯野, たから, 1952- , 横山, 正夫, 1948-. 大家さんのための賃貸トラブル解決法 : みんなの「お悩み」相談. 自由国民社, 2010.
http://iss.ndl.go.jp/books/R100000002-I000010673204-00 , ISBN 9784426107642
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苅田吉富 著 , 苅田, 吉富. マンション・アパート経営ハンドブック : あなたの土地を最適に管理. 経営情報出版社, 2004.
- キーワード
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- 賃貸
- 不動産
- 管理会社
- 賃貸経営
- 照会先
- 寄与者
- 備考
- 調査種別
- 文献紹介
- 内容種別
- 質問者区分
- 社会人
- 登録番号
- 1000171513